Quand refaire sa toiture ?
Trois signaux qui demandent action : tuiles ou ardoises cassées de plus de 10 % de la surface, charpente avec déformation visible (faîtage qui plie), isolation des combles à refaire en parallèle (combiner les chantiers économise 25-30 %). Une couverture en ardoise dure 75 à 100 ans, en tuile plate 50 à 80 ans, en zinc 60 à 80 ans. Nous évaluons précisément l'âge restant lors du diagnostic.
Trois matériaux, trois usages
Ardoise naturelle (Espagne ou Angers) : intemporelle, durable, élégante. Idéale sur le centre historique de Rouen et les pavillons bourgeois (Bois-Guillaume, Mont-Saint-Aignan). Tuile plate terre cuite : caractère normand authentique, parfaite pour bâti rural ou pavillon traditionnel. Zinc joint debout : architecture contemporaine, surélévations modernes, idéal extensions. Le choix dépend du PLU (centre historique impose souvent ardoise ou tuile spécifique) et de l'esthétique recherchée.
Prix d'une réfection complète
Couverture seule (matériau + pose) : 85 à 130 €/m² ardoise, 75 à 110 €/m² tuile plate, 130 à 180 €/m² zinc joint debout. Réfection complète (dépose ancienne + charpente vérifiée + isolation R≥6 + écran sous-toiture HPV + couverture neuve + zinguerie complète) : 150 à 280 €/m² toutes options. Échafaudage et évacuation déchets inclus dans nos devis. Garantie décennale 10 ans sur la pose, garantie produit 30 ans minimum sur le matériau.
Ce qui est inclus
- Ardoise naturelle d'Espagne ou d'Angers
- Tuile plate terre cuite (caractère normand authentique)
- Zinc joint debout (résidences contemporaines)
